韩国将银行抵押贷款规模扩大7.5万亿韩元

韩国当局宣布，计划通过五大银行将抵押贷款供给最多增加 7.5 万亿韩元。此前，各银行因家庭贷款增幅超过年度目标而暂停接受贷款申请。五大银行的家庭贷款年初至今增幅较金融监管机构设定的目标高出约 1.4 万亿韩元，促使其暂停非面对面抵押贷款申请并收紧放贷规模。政府随后将家庭债务总额增幅目标从 1.5% 提高至 3%，并将增加的贷款额度用于抵押贷款。金融服务委员会主席李亿元于 5 月 14 日表示，扩大后的资金供给能力将确保及时、稳定地满足包括搬迁费用、中期付款和尾款在内的实际住房需求。

超过贷款目标后，银行暂停抵押贷款申请

一家商业银行的应用程序显示，该行暂时停止接受非面对面抵押贷款申请。其他银行近期也减少了抵押贷款额度，或停止接受贷款中介提交的新申请。五大银行的家庭贷款年初至今增幅较目标高出约 1.4 万亿韩元，导致其收紧家庭贷款。近期房地产社区论坛上的帖子称，购房者纷纷“开跑”，涌向仍有放贷能力的互联网银行。一名 30 多岁的购房者对获得贷款的困难程度表示惊讶，并质疑为确保抵押贷款融资是否有必要付出如此大的努力。

政府将家庭债务增长目标提高至 3%

政府决定适度放宽对实际购房者的抵押贷款限制。当局将今年家庭债务总额增幅目标从原定的 1.5% 提高至 3%，并将增加的贷款额度用于抵押贷款。五大银行新增的抵押贷款额度预计最多约为 7.5 万亿韩元。金融服务委员会主席李亿元于 5 月 14 日表示，金融机构扩大资金供给能力后，将能够及时、稳定地满足包括搬迁费用、中期付款和尾款在内的实际需求。

金融当局将于本周讨论贷款分配

金融当局计划从本周开始讨论向各家金融机构分配新增贷款额度。

常见问题

问：韩国银行为何暂停抵押贷款申请？

答：五大银行的家庭贷款年初至今增幅较金融监管机构设定的目标高出约 1.4 万亿韩元，促使其暂停非面对面抵押贷款申请并收紧放贷规模。

问：韩国银行将获得多少抵押贷款额度？

答：政府将家庭债务增长目标从 1.5% 提高至 3%，预计将为五大银行创造最多约 7.5 万亿韩元的额外抵押贷款额度。

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